LAS CASAS DE LAS TERCIAS DECIMALES
Ante Fausto de Ortega,
tuvo lugar una escritura de transacción y trueque entre la
"Las fábricas de
Para llevar a cabo el trueque, la Iglesia
Mayorla Magdalena , también parte del ruedo ( lindaras con
el camino Real que iba a la Fuente
del Rey, y por lo bajo con el camino que se dirigía a l Cascante, y tierras de
la memoria de que posee Rosalía López y tierras de don Luís de Carvajal) y
fanega y media de en el sitio de la Magdalena y Torcales ( linderas con don Gabriel
Miranda y capellanía de don Pedro Fernández de Alcaraz), a la sazón del cura
don Fernando de Góngora) ,
Doña Petronila del Álamo ofrecía en el trueque unas casas del Llanillo de esta ciudad que
lindan por la parte baja con Casas de las dichas fábricas, y por alta con casas de don Juan d Eusebio de Sevilla,
las cuales hubo y compró el dicho Pedro
Martín su marido por venta judicial y a
su favor [1]".Estas
casas las consiguió a pedimento de don
Luís de Albarracín para los réditos de
un censo de 103.000 maravedíes de principal al que estaban afectas a favor de un vínculo que fundó Pedro Fernández
de Alcaraz<". Su marido murió en 1713 y le correspondieron dichas casas
en el inventario y repartimiento de bienes ante Alonso de Rojas, figurando
dentro de la dote y arras y derechos de adjudicación. y con cargo de un censo
142 reales y doce maravedíes y sus
réditos de apagaba a don Luís de Albarracín
La iglesia necesitaba dichas casas, a pesar de esta carga, porque las que poesía estaba en muy mal estado. Y se nos indica la
ubicación " la as dichas fábricas comprar
dichas casas para fabricar en las casas que le lindan Tercias del Pan decimal de esta ciudad, por
estar muy deterioradas, las que de presente
tienen dichas fábricas y otros inconvenientes, que era necesario remediar
y que las de dicha doña Petronila podría n ser4bir de desahogo y amplitud para
la fábrica de dichas tercias y saneamiento
de las aguas ".
Con las parte de acuerdo
y y
la necesidad imperiosa, otorgaron
trocar y cambiar las propiedades ( las
casas por las citadas hazas). En el
mismo día, presentó el mayordomo de la Iglesia la licencia otorgada por don Manuel Machado y Luna ,
abogado de los Reales Consejo, capellán de honor de Su Majestad , provisor y visitado general y juez de rentas de esta abadía por el abad don Álvaro de Mendoza.
Manual Machado y Luna por estar muy deterioradas ante el notario apostólico don
Ceferino de Torres y Gadea. Esta
justificaba la necesidad de la compra, porque " dichas fábricas tienen por suyas
propias Las Tercias del Pan decimal de
esta abadía, que están en lo alto de la calle real de esta ciudad, las cuales
está tan deterioradas que, aunque se quieran reparar, siempre
quedan expuestas a continuos gastos y
para obviarlos, atento a que dichas fábricas, tienen asimismo , por sus propias
unas Casas Principales con sus accesorias en la calle del Llanillo de esta
ciudad, y que en ellas pueden fabricarse
las dichas tercias, tomando para el desahogo de ellas
y saneamiento de las aguas, las otras casas que alindan con las dichas
fábricas por una parte, y por la otra
parte con casas de don Juan Eusebio de
Sevilla, presbítero, que son propias de doña Petronila del Álamo ,
viuda de Pedro Martín Cabrera, vecino de esta ciudad, sobre las cuales
ha de pagar sesenta y cuatro reales de y
diez maravedíes de réditos de un censo propio del vínculo que fundó don Pedro Fernández de
Alcaraz que es poseedor de don Luís de Albarracín, vecino de esta ciudad de Andujar
e resuelto de tomar las dichas casas y hacer cambio de ellas con la dicha doña Petronila dándole en pago y satisfacción de dichas
casas de una fanega de tierra en el sitio de San Sebastián,... que de presente
labra Andrés de Frías, otra haza de cinco cuartes en el sitio de la Magdalena , ruedo de esta
ciudad , que labra la dicha doña Petronila del álamo, y otra haza en el sitio de la Magdalena de una fanega
y media que la dicha doña Petronila,
Se presentó el documento ante el notario apostólico don Ceferino de Torres
y se buscó un perito y testigo para poder realizar la transacción. Acudió a la
cita don Juan Manuel de Barrionuevo que declaró.
"
dijo que es cierto y le consta que las
fábricas de esta ciudad tienen por suyas propias las Tercias de Pan decimal de
esta ciudad , que están en lo alto de la
calle Real de ella, las cuales por ser muy
antiguas están tan deterioradas que para reedificarlas de nuevo es menester gastar más que se hicieran de
nuevo y, con todo eso las humedades que percibe
por la calle de la Trinidad
no es fácil del quitárselas porque será
muy conveniente el que, perfeccionándose el cambio que pretende
hacer el mayordomo de dichas iglesias fábricas, que se reduce a tomar para las dichas fábricas
las casas de la calle del Llanillo propias doña Petronila del Álamo, y dar para
su pago las tres hazas el perdimiento
expresa, se hagan en las dichas casas y en las que habita el
señor Gobernador de esta Abadía, que son también propias de dichas fábricas las
dichas Tercias, pues estas en dicho
sitio estarán más seguras y sanas y, aunque dichas fábricas se encarguen del censo, que se
paga al dicho vínculo de don Luís de Albarracin".
quedarán mui utilizadas, pues dichas casas hechas tercias, se podrán sacar a la
calle las aguas, así de sus corredores como de los demás de las Casas que habita
el dicho señor Gobernador, lo qual sabe el testigo por el mucho
conocimiento que tiene de todas las
dichas posesiones y que esto que ha dicho es verdad so cargo de juramento, lo
firmo y que es de edad de quarenta y nueve años poco más o menos, lo firmé yo
el notario que de ello doy fe".
En estos términos tuvieron lugar más
declaraciones, que aportaron algunos nuevos detalles, pero en su parte esencial
fueron pura repetición formularia de la anterior testimonio. Por su parte,
Francisco de Torres y Gadea añadió a lo anterior que "las f Tercias de Pan Decimal de esta ciudad, que las fábricas de
las Iglesia de ella tienen, que están en lo alto de la calle Real, están amenazando ruina por que son mui antiguas sus paredes de
tierra y , con la humedad que les entran, por la calle Trinidad, que son
irremediables, si se volvieran a reedificar, se gastada , tanto, o más que si
se hicieran nuevas(...) pues haciendo este cambio y encargándose las dichas
fábricas del censo que se paga a don Luís de Albarracín, les resultará más
útil, pues además de que podrán ser más fuertes y seguras, que las de presente
tiene, podrá sanear las Casas donde habita el señor Gobernador, que son también
de dichas fábricas sacando las aguas de los corrales de unas y otras a la calle del Llanillo sin
perjuicio de tercero". Francisco Díaz de Arjona a repite el mismo
testimonio y añade que para que pudieran servir las antiguas tenían que
reedificarlas por las aguas de los canales de la calle Trinidad.
El precio de la operación se saldo en la cantidad de siete mil trescientos treinta
y tres reales y doce maravedíes, y se rebajo
de esta parte seis mil
ciento y once reales y cuatro
maravedíes por ser la perteneciente a
dicha sexta parte un mil doscientos veinte
y dos reales y ocho maravedíes. Esto se refería por razón de reparos, Y
con la obligación de cargar con todos los censos del vínculo de Fernández de Alcaraz ( 2.248
reales y doce maraveds , cuyo corrido de
censo o sea los interés pagaría la abadía.
Esto rebajaba la cantidad en valor de 3.96 2 reales y 26 maravedíes. . , les
resultar
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